ขั้นตอนการเช่าคอนโด
ตั้งแต่สอบถามจนรับกุญแจ เอกสารที่ต้องเตรียม และค่าใช้จ่ายวันทำสัญญา
ขั้นตอนการเช่า
สอบถามและนัดดูห้อง
ทักไลน์หรือโทรหาเรา แจ้งรหัสห้องและวันที่สะดวก
ส่งรหัสประกาศ (เช่น CDFR-000123) งบประมาณ และวันที่อยากเข้าอยู่ ทีมงานจะเช็กว่าห้องยังว่างและนัดเวลาที่สะดวกให้
ดูห้องกับทีมงาน
ทีมงานพาชมห้องและส่วนกลางของโครงการ
ดูทั้งในห้องและส่วนกลาง ลองเปิดน้ำ ไฟ แอร์ และถามเรื่องค่าส่วนกลาง ที่จอดรถ และกฎของอาคาร
ตกลงเงื่อนไข
ยืนยันค่าเช่า ระยะสัญญา และวันเข้าอยู่กับเจ้าของห้อง
ตกลงค่าเช่า ระยะสัญญา จำนวนเดือนของเงินประกันและค่าเช่าล่วงหน้า วันเข้าอยู่ และเงื่อนไขพิเศษ เช่น สัตว์เลี้ยง
ทำสัญญา
เซ็นสัญญาเช่าและชำระเงินประกันกับค่าเช่าล่วงหน้า
อ่านสัญญาให้ครบก่อนเซ็น ทั้งระยะเวลา การต่อสัญญา การคืนเงินประกัน และค่าน้ำค่าไฟ แล้วชำระเงินตามที่ตกลง พร้อมรับหลักฐาน
รับกุญแจ
ตรวจสภาพห้องร่วมกัน แล้วเข้าอยู่ได้เลย
ตรวจสภาพห้องและเฟอร์นิเจอร์ร่วมกับเจ้าของหรือทีมงาน ถ่ายรูปเก็บไว้ จดเลขมิเตอร์น้ำไฟ แล้วรับกุญแจและคีย์การ์ด
เอกสารที่ต้องเตรียม
- คนไทย: สำเนาบัตรประชาชน
- ชาวต่างชาติ: สำเนาหนังสือเดินทาง (หน้าที่มีรูปและหน้าวีซ่า) และใบอนุญาตทำงานถ้ามี
- บริษัทเป็นผู้เช่า: สำเนาหนังสือรับรองบริษัทและบัตรของผู้มีอำนาจลงนาม
- เจ้าของห้องบางรายอาจขอเอกสารเพิ่ม ทีมงานจะแจ้งให้ทราบก่อนวันทำสัญญา
ค่าใช้จ่ายวันทำสัญญา
- เงินประกัน (มัดจำ)
- เท่ากับค่าเช่าจำนวนหนึ่งเดือนหรือมากกว่า ตามที่ระบุในแต่ละประกาศ เจ้าของห้องคืนให้เมื่อสิ้นสุดสัญญา หลังหักค่าเสียหายหรือค่าใช้จ่ายที่ค้าง (ถ้ามี)
- ค่าเช่าล่วงหน้า
- ค่าเช่าเดือนแรก (หรือมากกว่า) ที่จ่ายก่อนเข้าอยู่ ใช้เป็นค่าเช่าของเดือนนั้น ไม่ได้คืน
- ยอดรวมวันทำสัญญา
- เงินประกัน + ค่าเช่าล่วงหน้า ทุกประกาศแสดงจำนวนเดือนและยอดรวมไว้ในหัวข้อ "ค่าใช้จ่ายวันทำสัญญา"
- ค่าน้ำ ค่าไฟ และอื่น ๆ
- ไม่รวมในค่าเช่า จ่ายตามที่ใช้จริงตามมิเตอร์ ส่วนค่าส่วนกลางมักรวมในค่าเช่าแล้ว ถามทีมงานได้ทุกประกาศ
ติดต่อเอเจนซี่
Ahangsa Property (อหังสา พร็อพเพอร์ตี้)